El BIM (Building Information Modeling) ha revolucionado el mundo de la industria de la construcción a través de su enfoque integral y colaborativo en cada etapa del ciclo de vida de un proyecto, también conocido como las 7 dimensiones BIM.
¿Qué son las dimensiones BIM?
BIM representa una metodología basada en el trabajo integral y colaborativo mediante un modelo 3D enriquecido con información detallada y dinámica en la que intervienen todos los agentes involucrados en el proceso de construcción. Cada profesional se encarga de diseñar su parte correspondiente y luego integra su archivo en un modelo único de información compartida.
Así, los distintos software BIM, como Revit por ejemplo, nos permiten gestionar desde una única herramienta todos los procesos necesarios para la correcta gestión de la documentación, permitiéndono,s en todas las fases del proyecto, no sólo modelar sino también tener una planificación de los costes y tiempos de la obra, sostenibilidad, simulaciones, mantenimiento del edificio. De esta forma todos los actores que intervienen en el proceso: arquitectos, jefes de obra, contratas, instalaciones, facilities… tienen acceso a documentación actualizada en cada momento del proceso de la obra en un único software.
Este enfoque reemplaza la práctica tradicional de generar múltiples paquetes de documentos de diseño que operaban de manera independiente. Con la metodología BIM, se consolida un único modelo digital de información que perdura durante todo el ciclo de vida de la construcción.
¿Cuáles son las 7 dimensiones BIM?
El desarrollo de un proyecto en BIM conlleva una serie de procesos que marcan la evolución del proyecto, desde la identificación inicial del problema hasta la generación de la solución ejecutiva. Las 7 dimensiones BIM son:
- IDEA
- VECTOR
- MODELADO
- PLANIFICACIÓN
- GESTIÓN DE COSTES
- SOSTENIBILIDAD BIM
- APLICACIONES DE GESTIÓN DE INSTALACIONES
En este artículo, exploraremos cada una de estas dimensiones o fases, destacando su importancia y cómo contribuyen al desarrollo integral de los proyectos en la industria de la construcción.
1º Dimensión BIM: La idea
En esta primera dimensión se produce el origen del proyecto, se lleva a cabo la definición de los objetivos y se establecen los fundamentos iniciales, lo cual hará que confluyan varios procesos para su posterior puesta en marcha: estudios de Mercado, estudios previos.
La concepción de la idea de proyecto, con los correspondientes estudios de viabilidad, primeros croquis y estimaciones. Aquí se sentaran las bases del futuro proyecto a modelar, ejecutar y mantener.Además, se asignan roles y responsabilidades al equipo, asegurando una planificación coordinada para el flujo de trabajo en el entorno BIM.
2º Dimensión BIM: Vectorización
En esta dimensión se realizarán los trabajos y estudios para el desarrollo de un Proyecto Básico que permita avanzar en el proceso de diseño y calculo. Este enfoque posibilita la generación de múltiples iteraciones de diseño, permitiendo ajustes y mejoras antes de la ejecución física, como el establecimiento de materiales, predimensionamientos y estimaciones de costes sobre el proyecto a definir.
Se realizarán los trabajos y estudios para el desarrollo de un Proyecto Básico que permita avanzar en el proceso de diseño y calculo.
3º Dimensión BIM: Modelado del proyecto
Se trata del modelado del proyecto orientado a los objetos [columnas, vigas, muros, etc.] Este modelo representará la información del diseño arquitectónico y de cada una de las disciplinas que integran el proyecto. Esta fase es de gran importancia en cuanto a la introducción de datos que afectara a dimensiones posteriores.
Con esta dimensión permitimos capturar detalles esenciales, como la longitud, el diámetro, el recorrido y otros atributos relacionados con elementos lineales dentro de un edificio o infraestructura. La información asociada a estos elementos puede incluir datos sobre el material, la capacidad, la clasificación y otros aspectos que son fundamentales para la planificación, diseño, construcción y gestión de activos.
4º Dimensión BIM: Planificación
En esta dimensión se estima la planificación temporal de la obra y se analizará cada uno de los trabajos que la integran para llevarla a cabo. Esta fase implica el empleo de programas avanzados como Navisworks y Synchro, que permiten la coordinación y visualización temporal de los proyectos.
Además en esta dimensión podremos visualizar del proceso constructivo, mediante graficas o diagramas de Gantt similares a programas como Project Management e incluso videos del proceso.
Nuestros Cursos Online de Navisworks y Synchro Pro se han desarrollado con el objetivo de proporcionar a los alumnos los conocimientos necesarios para la planificación BIM y simulación 4D.
5º Dimensión BIM: Gestión de costes
Abarca el control de costes y estimación de gastos de un proyecto. Va directamente relacionado a mejorar la rentabilidad del proyecto, lo podemos controlar a partir de programas como Cost It y Presto.
Como habíamos comentado, la definición de materiales y procesos en la fase 3D influirá directamente en las dimensiones 4D y 5D. BIM, nos permite controlar el coste total del ciclo de vida y almacenar información exacta durante su uso/mantención.
Con los programas de Cost It y Presto nos enfocaremos en la generación de presupuestos y mediciones, utilizando un enfoque práctico que incorpora el modelo BIM creado en REVIT.
6º Dimensión BIM: Sostenibilidad BIM
Simula el comportamiento de los sistemas de ahorro energético y la gestión de recursos, entregando información fundamental para la toma de decisiones. Gracias a esto es posible seleccionar las mejores técnicas y tecnologías para cada proyecto, optimizando el consumo de energía y reduciendo lo más posible los daños al medio ambiente.
Además, se facilita el análisis integral del desarrollo sostenible del proyecto. Mediante herramientas como: Ecotec, Flow Design y Green Building Studio. En nuestros Cursos Online Sostenibilidad BIM y Certificación Energética BIM, se abordan en detalle los principios y prácticas relacionadas con la eficiencia energética en la edificación dentro del entorno BIM.
Esta etapa representa el punto donde el proceso BIM se transforma en un enfoque colaborativo y multidisciplinario, involucrando a diversos profesionales en el desarrollo conjunto del modelo digital.
7º Dimensión BIM: Aplicaciones de gestión de instalaciones
Permite gestionar el ciclo de vida de un proyecto y sus servicios asociados o facilities. En múltiples charlas y conferencias se habla de la posibilidad del crear el Libro del Edificio con BIM, así abarcar todo el ciclo de vida del proyecto durante la vida útil del edificio: de esta forma, en caso de rotura, desgaste o incidencia en cualquiera de los elementos del edificio, servicios como fontanería, instalación eléctrica, circuitos de calefacción, etc., tendrían acceso a documentación relacionada en tiempo real.
Nuestros Cursos Online de BIM Manager, BIM en Empresa y Obra, y Gestión de la Información BIM, están diseñados para proporcionar un conocimiento profundo en la planificación, gestión y coordinación de proyectos, enfocados en la metodología BIM en obra y destinados al ámbito empresarial.
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Las dimensiones BIM ofrecen una visión completa y detallada del proyecto desde su planificación hasta su etapa operativa y posterior mantenimiento, transforma la forma en que se planifica, diseña, construye y mantiene una infraestructura. Aunque estas siete fases representan una secuencia común, la flexibilidad de BIM permite adaptarse a las necesidades y particularidades de cada proyecto. Dominar el modelo BIM no solo mejora la eficiencia en el proceso constructivo, sino que también reduce los costes, minimiza errores y potencia la calidad de los proyectos.
Por esta razón, en EDITECA hemos desarrollado una oferta formativa integral que incluye Cursos y Másters BIM con especialización en Arquitectura e Ingeniería, Programación BIM e Dirección y Gestión de Proyectos de Construcción
Nuestra propuesta formativa se centra en proporcionar una capacitación personalizada con una metodología innovadora y flexible para la adecuada planificación, gestión y mantenimiento de proyectos de obra, así como en la mejora de los procesos productivos dentro del ámbito de la construcción.