La inteligencia artificial en el sector AECO (IAs de Construcción) ha dejado de ser un concepto futurista para convertirse en una herramienta clave en la construcción, la arquitectura y la ingeniería. Desde la planificación de obra hasta el diseño generativo o la optimización documental, su aplicación está revolucionando la forma en la que se gestionan los proyectos.
En AIDIP: Inteligencia Artificial en la Dirección Integrada de Proyectos, expertos de diferentes áreas del sector AECO (Arquitectura, Ingeniería, Construcción y Operaciones) compartieron los últimos avances y aplicaciones prácticas de las IAs de construcción. Aquí te contamos lo más destacado y cómo puedes beneficiarte de estas tecnologías.
IAs de construcción y planificación de obra: anticipa problemas y optimiza tiempos
Hoy en día, existen soluciones de IAs de construcción para planificación de obra que analizan miles de datos y ofrecen cronogramas optimizados, detectan riesgos y generan propuestas alternativas.
Ejemplos destacados:
- OpenSpace: Utiliza visión artificial para el control de avance en obra. Genera recorridos virtuales y facilita la comparación entre el estado real y la planificación. Según la propia compañía, puede aumentar la eficiencia hasta un 58 %.
- BIM 4D + IA: Combina modelos 3D con planificación temporal. Detecta automáticamente conflictos en conexiones e incluso sugiere rutas alternativas para instalaciones.
- ZEBAI (en desarrollo): Permitirá monitorizar si los estándares de obra se cumplen, especialmente en relación con la huella de carbono de los materiales.
- Nplan: Plataforma de IA especializada en predecir plazos de obra y evaluar riesgos, ayudando a mejorar la rentabilidad y sostenibilidad de los proyectos.
Estas herramientas no solo mejoran la planificación de obra, sino que permiten anticiparse a imprevistos y tomar decisiones basadas en datos reales.
IA en documentación técnica: adiós a los errores y la burocracia
Una de las áreas donde más ha avanzado la IAs de construcción es en la gestión documental. Plataformas como ChatGPT, combinadas con herramientas específicas del sector, permiten analizar y consultar documentos técnicos en segundos.
Soluciones clave:
- Alice Technologies: Sus módulos BIM 4D y de planificación permiten cargar documentación de licitaciones y obtener automáticamente los pasos necesarios para ejecutar el proyecto.
- TruBuild: IA enfocada en la fase de preconstrucción. Ayuda a gestionar licitaciones, contratos y documentación técnica de forma eficiente.
- SCALERA: Facilita la comparación de mediciones y recepción de contratos, ahorrando costes y tiempo en la revisión documental.
- UpCodes: Digitaliza normativas de construcción y, mediante IA, responde si un proyecto cumple la normativa vigente.
Gracias a estas soluciones, la gestión documental en construcción es más precisa, ágil y segura.
IA en Real Estate y promotoras: predicción y rentabilidad al máximo
La IA en Real Estate no solo mejora los procesos de construcción, sino que impacta directamente en la rentabilidad de los proyectos inmobiliarios.
Aplicaciones más relevantes:
- TestFit. Generative Design: Permite predecir costes, plazos y ventas en función de las condiciones del mercado.
- Buildots. Monitoreo con visión artificial: Acelera la certificación en obra y facilita el desbloqueo de partidas presupuestarias.
- Document Crunch. Análisis documental con NLP: Mediante procesamiento del lenguaje natural (NLP), la IA analiza contratos de constructoras y verifica su cumplimiento.
Ejemplo español:
Architechtures, startup nacional, utiliza diseño generativo para analizar terrenos y ayudar a promotoras como Neinor a tomar decisiones de compra informadas.
Según McKinsey, la IA puede generar entre 110 000 y 180 000 millones de dólares en valor para el sector inmobiliario global en los próximos años.
IA y desarrollo de software en construcción: el auge de los “agentes digitales”
El futuro apunta a agentes digitales, pequeñas IA especializadas que automatizan tareas concretas dentro de los proyectos.
Cristina de Procor, experta del sector, predice que estos agentes:
- Realizarán flujos de trabajo de forma autónoma.
- Detectarán tareas olvidadas o incumplimientos.
- Se comunicarán con otros agentes externos gracias a APIs abiertas, estandarizando la información entre plataformas.
Plataformas como Procore, Hypar o Evercam ya trabajan en ecosistemas conectados que potencian el aprendizaje continuo de la IA a partir de proyectos pasados.
Eso sí, la IA aún tiene límites: no puede reemplazar la empatía o el criterio humano en situaciones complejas, como accidentes en obra o conflictos laborales.
¿Qué nos depara el futuro? Más IA, más talento, más oportunidades
La conclusión es clara: la IA seguirá creciendo en el sector AECO, pero el factor humano sigue siendo imprescindible.
Lucas Galán, experto en Real Estate, lo resume así:
“La IA es como la revolución industrial, como lo fue la máquina de vapor. Nos impactará en todas las fases, incluida la de mantenimiento y operatividad.”
Y lanza una advertencia:
“Falta talento digital. Hay que formarse en IA, o seremos reemplazados por quienes sí lo hagan.”
Formación y recursos: Editeca te ayuda a estar al día
En Editeca creemos en la formación continua para afrontar los retos de las IAs de Construcción. Por eso, ofrecemos talleres y cursos actualizados donde aprenderás a utilizar:
- Pulley: IA para acelerar la fase de licencias.
- UpCodes: Cumplimiento normativo automático.
- Forma (ex SpaceMaker): Diseño generativo adquirido por Autodesk.
- Navatech: IA para prever riesgos meteorológicos y anticiparse en obra.
Este contenido está disponible en nuestros talleres en streaming y en nuestro programa formativo especializado en Inteligencia Artificial en Construcción.
El uso de IAs de Construcción, Arquitectura e Ingeniería no es una opción, es una necesidad. Desde la planificación y documentación, pasando por el diseño generativo y la seguridad, hasta la predicción de costes y riesgos, la IA ya está transformando el sector.
La clave está en prepararse, adoptar las herramientas adecuadas y, sobre todo, formarse para liderar este cambio.