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BIM EN EMPRESA Y OBRA – Almudena Pérez Diaz

Portada Proyecto BIM EN EMPRESA Y OBRA

Rehabilitación de finca rural y adaptación a nuevos usos

El proyecto se desarrolla a partir de la rehabilitación de un conjunto rural existente, transformándolo en un espacio destinado al alojamiento, la restauración y la celebración de eventos. La intervención no parte de una demolición total, sino de una lectura previa del estado existente, diferenciando qué elementos se conservan, cuáles se eliminan y qué nuevas piezas se incorporan.

Esta estrategia permite mantener la identidad original del lugar, al mismo tiempo que se adapta el conjunto a unas necesidades funcionales actuales. La propuesta combina zonas privadas, áreas comunes y espacios exteriores, creando un complejo flexible y conectado con el entorno rural.

Conservación de la preexistencia

Uno de los aspectos principales del proyecto es la conservación de elementos originales como muros, cubiertas y niveles existentes. Esta decisión refuerza el carácter arquitectónico del conjunto y evita que la intervención pierda la memoria del edificio original.

La rehabilitación se entiende como una forma de poner en valor lo construido, no solo desde un punto de vista estético, sino también histórico y constructivo. Los elementos conservados aportan textura, autenticidad y continuidad con la arquitectura rural tradicional.

Organización funcional del conjunto

La nueva distribución incorpora diferentes usos que permiten que el conjunto funcione como un espacio completo y autónomo. Entre ellos aparecen zonas de descanso, recepción, cocina-comedor, habitaciones, almacenes, aseos, espacios de servicio y áreas destinadas a eventos.

La organización del programa distingue entre zonas más privadas, vinculadas al alojamiento, y zonas más públicas, destinadas a reuniones, celebraciones y actividades sociales. Esta separación ayuda a ordenar los recorridos y mejora el funcionamiento general del proyecto.

Relación entre espacios interiores y exteriores

El proyecto da mucha importancia a la conexión entre los edificios y los espacios abiertos. La existencia de un área exterior para eventos permite ampliar el uso del conjunto más allá de los espacios cerrados, generando una relación directa con el paisaje y el entorno natural.

Esta relación interior-exterior refuerza la idea de finca rural como lugar de estancia, reunión y desconexión. Los patios, recorridos y zonas abiertas funcionan como espacios intermedios que conectan las distintas piezas del proyecto.

Nuevas intervenciones arquitectónicas

Las nuevas piezas se incorporan de forma clara dentro del conjunto, diferenciándose de lo existente sin romper la unidad general del proyecto. La documentación gráfica muestra una lectura por fases, donde lo demolido, lo nuevo y lo conservado aparecen identificados para explicar el proceso de transformación.

Esta manera de intervenir permite comprender el proyecto como una suma de capas: la construcción original, las partes eliminadas y las nuevas incorporaciones. El resultado es una arquitectura que combina memoria y actualización.

Materialidad y carácter rural

La elección de materiales es fundamental para mantener la coherencia del proyecto. La presencia de madera, ladrillo, piedra y hormigón permite construir una imagen equilibrada entre lo tradicional y lo contemporáneo.

La madera aporta calidez, el ladrillo y la piedra refuerzan el vínculo con la arquitectura rural, y el hormigón introduce un lenguaje más actual. Esta combinación genera espacios con carácter, manteniendo una estética natural y cercana al entorno.

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