Implantación y relación con el entorno
El proyecto se sitúa en un entorno natural con una topografía suave y abundante vegetación, lo que condiciona tanto la implantación como la organización del conjunto. La edificación se adapta al terreno mediante una disposición fragmentada en volúmenes conectados, evitando una pieza compacta y favoreciendo una mejor integración paisajística.
La presencia de zonas ajardinadas y áreas de cultivo refuerza el carácter terapéutico del proyecto, generando espacios exteriores accesibles para los usuarios. Estos espacios no solo funcionan como áreas de estancia, sino también como elementos activos en la vida cotidiana del centro.
Organización funcional del conjunto
El edificio se articula a partir de varios cuerpos conectados entre sí, configurando una planta con geometría quebrada que genera patios interiores. Esta disposición permite:
- Separar usos públicos y privados
- Favorecer recorridos claros y accesibles
- Introducir iluminación natural en todas las áreas
Se identifican tres zonas principales:
- Área residencial: habitaciones organizadas en módulos repetitivos
- Área común: espacios de convivencia, comedor y actividades
- Área de servicios: zonas de apoyo, administración y espacios técnicos
Esta organización facilita una lectura clara del funcionamiento del edificio, especialmente importante en un programa destinado a personas mayores.
Espacios intermedios y patios
Uno de los elementos clave del proyecto es la incorporación de patios interiores, que actúan como núcleos de relación y aportan:
- Iluminación natural controlada
- Ventilación cruzada
- Espacios de descanso protegidos
Estos vacíos estructuran el proyecto tanto en planta como en sección, generando una transición gradual entre interior y exterior. Además, contribuyen a mejorar la orientación espacial de los usuarios.
Sistema constructivo y modulación
El proyecto presenta una clara lógica modular, visible en la repetición de habitaciones y en la estructura general del edificio. Esto sugiere un sistema constructivo racionalizado que facilita:
- La ejecución
- La posible ampliación futura
- La optimización de recursos
En sección se aprecia una organización en niveles bien definidos, con una estructura regular que permite flexibilidad en la distribución interior.
Materialidad y expresión arquitectónica
La envolvente del edificio se resuelve mediante un lenguaje homogéneo, donde predomina el uso de materiales de apariencia cálida (como el acabado tipo madera). Esto refuerza la intención de generar un ambiente acogedor y doméstico, alejándose de la imagen institucional.
Las fachadas combinan:
- Ritmo repetitivo de huecos en zonas residenciales
- Grandes superficies acristaladas en áreas comunes
- Elementos verticales que aportan textura y control solar
Sección y relación espacial
Las secciones muestran con claridad la relación entre los distintos niveles y los espacios interiores. Destaca:
- La conexión visual entre plantas
- La entrada de luz en profundidad
- La presencia de dobles alturas en zonas comunes
Esto contribuye a una mayor calidad espacial y a una mejor experiencia del usuario dentro del edificio.
Modelado BIM y desarrollo en Revit
El proyecto ha sido desarrollado mediante metodología BIM en Autodesk Revit, permitiendo:
- Control preciso de la geometría y organización espacial
- Coordinación entre plantas, secciones y vistas 3D
- Desarrollo coherente de detalles constructivos
El uso de familias paramétricas ha facilitado la repetición de elementos como habitaciones y núcleos húmedos, optimizando el proceso de modelado.
